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新築の間取り 一戸建て 住宅設計プラン(45) ～総2階建ての家～

新築の間取り 一戸建て 住宅設計プラン(45)　　～総2階建ての家～

1　総2階建ての家について
　　プランニングとコストには次のような関係があると言われています。
　(1)延べ床面積が大きくなるほどコストは高くなる。
　(2)部屋数が多くなるほどコストは高くなる。
　(3)平屋建ての方が2階建てよりも、外壁の量は少なくなるもののトータル的にはコストが高くなる。
　(4)外壁の凹凸があるほどコストが高くなる。
　(5)屋根の形状が複雑になるほど、コストが高くなる。
　(6)吹き抜けやバルコニーがあれば、コストが高くなる。
　　　以上のことを考慮すれば、総2階建てのシンプルな家がコスト的には有利になります。

2　今回の間取りの特長
　(1)多様性のある和室とLDKが一体
　(2)リビングアクセス階段
　(3)家事動線が良い
　　　1)洗濯動線
　①キッチンと洗面脱衣室が近い
　②外干しができるウッドデッキ2がある
　③洗濯物を収納できるウォークインクローゼットがある
2)炊事動線
　①対面キッチンで配膳や片付けが楽
　②キッチンとウッドデッキ1が近接し、買い物搬入やゴミ出しに都合が良い
　(4)セカンドリビング
　(5)日当たりの良い居室とウッドデッキ、バルコニー
　(6)ポーチから雨に濡れずにカーポートに行ける

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  総2階建ての家

2020年04月16日【46】