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ハウス設計の「家づくり相談コーナー」(第6回) ～住宅設計の流れ～

　家ができるまでの過程と住宅建設における企画の概要につきましては、本HPの「家ができるまで」と「家づくり企画ノート」に掲載しています。
　今回は、家ができるまでの過程の中で特に住宅設計の流れについて述べます。

　建物ができるまでを簡単に示すと、企画⇒計画⇒設計⇒施工、のようになります。
　企画とは、建て主自身の希望を整理し、住宅の場所、規模、建築の時期、予算等の構想を練ることです。
　計画とは、専門的な立場からそれらを調査・分析・整理するとともに具体的に立案することで、2段階に分けることができます。第一段階は、要求の把握をし、建て主の要求や敷地、予算などの制約事項を把握する作業になります。第二段階は、基本計画とも言われ、具体的に間取りなどの構想を練る作業です。この段階では、設計者の構想をスケッチ(エスキス)で表します。
　設計は、計画に従い、専門的知識や技術を用いてデザインして設計図書にまとめる作業で、2段階に分けることができます。第一段階は基本設計とも言われ、基本計画をもとに具体的な形を決定する作業で、配置図、平面図、立面図、断面図などの基本になる設計図が描かれます。因みに、弊社はこの段階の設計を行っています。第二段階は実施設計です。建て主の基本設計の承認をもとに、施工するために必要な図面を詳しく描く作業です。仕様書、仕上げ表、平面詳細図、断面詳細図、各伏図、軸組図、建具表、展開図などです。
　施工とは、設計図書にもとづいて工事を行うことです。

2012年11月22日【46】