一級建築士による間取り作りサポート 間取り診断・プランニング・コンサルタント

家づくり 住まいづくり 住宅設計 相談・コンサルティング・アドバイス⑯ ～スキップフロア～

家づくりの要である住宅設計を考えてみよう(その16)　～　スキップフロア　～

1　スキップフロアについて
　　スキップフロアとは、フロアの高さを半階層ずらして、中階層をつくる間取りのことです。例えば添付資料の平面図のように、階段の踊り場を書斎にして、下階にKURA(収納スペース)を設けるような間取りです。そうすることで、床面積も有効に使えて、かつ魅力的な空間構成が可能です。また、リビングの吹き抜けと一体的にすることで、立体的な演出ができ、遊び心ある空間にもなります。

2　スキップフロアのメリット
　(1)立体的な演出ができ、遊び心ある空間になる。
　(2)視線の抜けが良く空間に広がりを持たせることが出来る。
　(3)風通しを良くすることができる。
　(4)緩やかに空間をわけることができる。
　(5)空間を有効的に使うことが出来る。
① 収納スペースを増やせる。
② 狭小住宅には有利。
　(6)高低差のある土地の間取りに有効である。
　　
3　スキップフロアのデメリット
　(1)バリアフリーではない
　　　　スキップフロアは段差をつくりますので、バリアフリーではありません。ですから、小さなお子様や高齢の方がいらっしゃるご家庭では、そのデメリットを理解した上でプランニングすることが肝要です。
　(2)断熱・空調に配慮が必要
　　　　スキップフロアは基本的に部屋を壁で仕切りません。そのため、熱効率が良くないと思います。ですから、床暖房方式や断熱材で建物全体を包んだ高気密・高断熱住宅など、省エネを踏まえた室内環境の在り方について考えることも必要です。

4　将来のことも考えてスキップフロアを計画
　　新築した当初は、スキップフロアが子供の遊び場にもなるし、段差もさほど気にならないかもしれません。しかし、子供が大きくなってあまり使わなくなったり、年を取って段差がきつくなることも考えられます。従って、スキップフロアの間取りは長期的なスパンでとらえて計画したいものです。

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  スキップフロア
  【48.pdf(141KB)】

家づくり 住まいづくり 住宅設計 相談・コンサルティング・アドバイス⑯ ～スキップフロア～ ｜ 2018年10月12日【107】

家づくり 住まいづくり 住宅設計 相談・コンサルティング・アドバイス⑮ ～階段～

家づくりの要である住宅設計を考えてみよう(その15) ～階段～

今回は間取り上、大きくプランニングに影響を与える階段について考えます。

1　位置について
　　生活スタイルや玄関の位置などを考慮して計画します。
　(1)玄関ホールに設ける場合
　　　　　メリット:吹き抜けなどを利用することで玄関を広く見せられる。
　　　　　デメリット:お客さんの動線と2階の家族動線が重なってしまう。
　(2)廊下に設ける場合
　　　 　メリット:お客さんの動線と2階の家族動線が重ならない。
　(3)リビングなどに設ける場合
　　　　　メリット:家族の行動が把握でき、吹き抜けなどを利用することで常に家族の気配を感じることができる。
　　　　　デメリット:部屋としての落ち着きに劣る。
　　　　　　　　　　階段が煙突状になることで熱などが上階に逃げてしまう。

2　構造について
　　安全性を確保するために、蹴上げの高さと踏面の幅、手摺の高さ、階段の幅など建築基準法上の決まりがあります。そのことを踏まえて、床仕上げを滑らない材料にしたり、明るさを保ったりすることが大切です。
　　　　建築基準法:蹴上げ230㎜以下、踏面150㎜以上
　　　　階段幅:一般的には廊下と同じ　　　　　　　
　　　　階段長さ:1.5～2間

3　種類について
　(1)直階段:一方向に直線的に上がる階段
　　　　・面積は少なくてすむが、一方向に限定されるため間取りに制約を受ける。
　(2)折り返し階段:途中に踊り場を設け、U型に方向を変えて上がる階段
　　　　・踊り場の分だけ面積が多く必要だが、安全性が高い。
　(3)曲がり階段:途中で踊り場を設けて角度を変える階段
　　　　・1階の上がり口と2階の下がり口の方向を変えることができる。
　(4)回り階段(らせん階段):中心に柱を立て、そこから片持ち式に梁を出して踏み板を支えた階段
　　　　・デザイン性に富み、面積は少なくてすむが、昇降がしづらい。

4　デザインについて
　(1)箱型階段:踏板の下に蹴込み板を設けるタイプ
　(2)オープン型階段:踏板の下に蹴込み板を設けないオープンなタイプ

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  階段
  【47.PDF(133KB)】

家づくり 住まいづくり 住宅設計 相談・コンサルティング・アドバイス⑮ ～階段～ ｜ 2018年05月25日【106】

家づくり 住まいづくり 住宅設計 相談・コンサルティング・アドバイス⑭ ～玄関 ～

家づくりの要である住宅設計を考えてみよう(その14)
　　　　　　　　　　～　玄 関　～

　玄関は、家族にとっては外と内との区切りをつける場所であり、来客にとっては第一印象を与える場になるので、それに相応しい計画をしなければならない。玄関の機能としては、出入り口としての機能、防犯機能、接客機能、収納機能等がある。

1　基本事項
　(1)位置:道路や車庫との関係を考慮し、外には庇付きのポーチを設ける。
(2)広さ:2畳以上(できれば玄関土間と玄関ホールの奥行きは0.75間)
　　　　　　　シューズインクローゼットを設ける場合は4.5畳以上
　(3)設備等:靴箱、傘立て、コートやスポーツ用品の収納棚、ベビーカー置き場、ベンチ、シューズインクローゼット

2　計画のポイント
　(1)簡単な接客ができる工夫
　　　　・ちょっと広めの土間風にして、腰掛けられるスペースをつくると便利である。
　　　　　また、それは靴を履く時の腰掛け代わりになる。
　(2)シューズインクローゼット(SIC)　　
　　　　・シューズインクローゼットがあると靴や傘だけでなく、レジャー用品、スポーツ用品、ベビーカーなどを収納するのに便利である。
　　　　・玄関からシューズインクローゼットの中が見えないようにしたい。
　　　　・シューズインクローゼットからそのまま玄関ホールやリビングなどに行けると便利である。
　(3)面積節約のためリビング等と繋げる場合
　　・玄関から室内が見えないようにする。
※その方法:①　家具や簡単な間仕切りで視線を防ぐ。
　　　②　玄関扉の角度を工夫する。

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  住宅設計14 玄関
  【46.PDF(83KB)】

家づくり 住まいづくり 住宅設計 相談・コンサルティング・アドバイス⑭ ～玄関 ～ ｜ 2018年05月10日【105】